グラファーレ　千葉市矢作町　新築一戸建て　９期　全１棟 千葉県千葉市中央区矢作町 ｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　千葉市矢作町　新築一戸建て　９期　全１棟

新築一戸建て

グラファーレ　千葉市矢作町　新築一戸建て　９期　全１棟
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価格 3,190万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市中央区矢作町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 141.66m² (42.85坪) 建物面積 98.54㎡
築年月 2024年10月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ総武線 千葉 矢作台 バス16分 停歩1分
ＪＲ総武線 千葉 矢作台 バス16分 停歩1分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
  • 洗面台・洗面所　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
  • その他　ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　ＷＩＣがあるお部屋。季節ごとの入れ替えも不要で便利です！
  • 子供部屋　リビング横の和洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他　洋室のＷＩＣ。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 1050m 千葉市立星久喜小学校
  • 周辺環境　中学校 1500m 千葉市立星久喜中学校
  • 周辺環境　駅 3060m 総武・中央緩行線「千葉」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 900m 星久喜保育所
  • 周辺環境　病院 700m 千葉大学医学部附属病院
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ二口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 文化財保護法 高さ10m　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 3.3ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-06011-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月22日 次回更新日 2025年01月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立星久喜小学校
(千葉県千葉市中央区)
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 中学校区 星久喜中学校
(千葉県千葉市中央区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,190万円
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