ご契約の流れ｜東京・千葉の不動産のことならMEマイホーム計画京葉

不動産の購入にあたって、最も重要となるのが資金計画です。
せっかくの新生活ですので、無理のない計画を立てることで、将来の人生設計の可能性を増やすことができます。
当社では専門のフィナンシャルプランナーが常駐しておりますので、
お客様にあった計画を立てるお手伝いをいたします。どんな些細なことでも結構ですので、ご相談ください。

資金計画も定まり、予算が決まれば、ついに新居探しの開始です。
家探しは、ワクワクと希望に満ちています。家族団欒のリビング、便利な収納、お洒落な外観と内装、どんな生活が待ち受けているのか、楽しみでなりません。
お客様のそれぞれに合ったお住まいを私たちMEマイホーム計画京葉はご用意しております。
さあ、まだ見ぬ新生活の扉を開けましょう。

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  希望の条件を決めましょう

  家探しを始めるあたって、まず希望条件を決めます。世の中にはたくさんの物件があります。エリア、築年数、間取りなど、様々な条件を追加することで、希望条件にマッチした物件を探すことが可能です。

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  ぜひ私たちにご相談下さい

  譲れない希望条件が決まれば、私たちにご相談下さい！昨今では、新しい生活様式に合わせ、お客様のご要望が様々になっています。理想の新生活を叶えるために不動産のプロたちがお客様のお手伝いをいたします。

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  候補が絞れたら内覧に

  たくさんの候補から、希望の物件が絞れたら実際に物件を見学に行きましょう。周辺の環境や立地、室内の雰囲気など、実際に目で見ることでわかることもあります。今後の生活のイメージを沸かせる助けにもなります！

購入する物件が決まりましたら、売買契約を締結します。お申し込み内容をご記入いただき、重要事項のご説明が済めば、売買契約を結ぶことができます。
売買契約に先立って行われる重要事項のご説明では、聞き慣れない言葉も出てきます。不明点は都度担当のスタッフにお伺いください。丁寧にご説明いたします。

ローンを利用される場合は、お客様に合ったローンを選択することも重要なポイントとなります。
様々な種類があり、どれを選べば良いかわからないというご相談も多々お受けしております。
住宅ローンには、大きく分けて民間融資、公的融資、協調融資の3つがございます。以下に簡単にご説明いたしますので、ローン選びのご参考になれば幸いです。

住宅ローンの借入先について

売買契約とローンのお申し込みを終えたらご購入物件の最終確認を行います。
ご購入物件に不備がないか、契約時と相違がないかなど担当スタッフを交えて最終確認をいたします。万が一の場合もお客様にご納得いただけるまで丁寧に対応いたします。
ここでは、最終確認事項の一例をご紹介いたします。

• 物件状況報告書の
  記載通りか

  • 雨漏り等、シロアリの被害がないか
  • 建物構造上主要な部位の木部腐食の状態
  • 給排水設備の故障がないか

• 設備表の内容と
  一致しているか

  設備、水廻り、空調、照明、収納、建具などの状態を、記載内容と一致しているか確認しましょう。

• 隣地との境界の
  明示を受けているか

  地積測量図と現地を照合するなどして境界線がはっきりとしているか、位置に間違いはないか確認しましょう。

• その他

  電気、ガス、水道の連絡先、使用方法等の引き継ぎを受けましょう。入居に合わせて家具の配置なども検討しておくと便利です。

ご購入物件の確認後、残金のお支払いをしていただき物件を引渡します。
書類の手続きや売り主様とのやり取りも多くなる時でもありますので、あらかじめ残金支払い時の内容・流れをしっかり把握しておきましょう。

ここまで手続きが終われば、あとはお引っ越しを残すのみです！ピカピカの新居で新生活をスタートさせましょう。 家具の配置を悩みながら考えるのもよし、リノベーションに向けて計画を練るのも楽しいものですね。 お客様それぞれの人生の新たなスタートをMEマイホーム計画京葉は心よりお祝い申し上げます。