すぐに売却したい、即現金化する必要がある
そんなケースでは不動産会社による買い取りが効果的です。
買取契約とは何か、手順や注意点をご紹介します。
こんなお悩みがある方には
を
オススメいたします!
不動産買い取りとは不動産会社が直接買い取る方法を指します。
仲介での売却とは違い不動産会社との売買取引ですので、より安心で簡単なご契約が可能です。
「仲介」で売却する
「買い取り」で売却する
不動産買い取りの最大のメリットは、成約までの期間が早く、すぐに現金が手に入ることです。前項でもご説明していますが、買い取りは不動産会社と直接の売買取引となるため、買い主様を探す時間や手間がかからず、購入希望者の内見対応といった煩わしさもありません。また、売却活動を行わないため、ご近所の方に売却を知られる可能性も低く、お引渡しの時期についてもお客様のご都合にあわせて決めることが可能です。
仲介手数料
無し
譲渡所得税
無し
成約までの期間が
早い
契約不適合
責任が免除
掃除リフォーム
不要
買い取りの
信憑性が高い
周りに知られずに
売却できる
資金計画を
素早くたてられる
不動産買取の流れをご紹介します。流れを把握することで、先々に行わなければならない項目が明確になりますので、よりスピーディーなご契約が可能です。当社でも入念なサポートを行いますので、ご安心ください。
査定依頼
査定依頼はこちらまずは、売却査定フォームから査定依頼を行いましょう。
査定フォームに入力する内容は、売却予定の物件情報とお客様の情報のみになりますので最短1分程で完了します。
入力にあたりご不安な点がございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。
机上査定と現地査定
2種類の査定方法があり、一つはオンラインで簡単に行えるも机上査定、もう一つは現地に実際に伺い正確な査定額を算出するのが現地査定です。売買契約のご締結には現地査定が必ず必要となりますが、お急ぎの場合や遠方の場合など、まずは机上査定を行うケースも多くございます。
買い取り金額のご提示
査定額を算出し、お客様へご提示いたします。
金額にご納得頂けない場合でも、無理な引止めを行うことはございません。必ずご納得いただける金額をご提示いたします。
売買契約の締結
査定額にご納得頂けましたら、諸条件についての最終的なご確認をいただき、いよいよ売買契約のご締結となります。
なお買取金額につきましては、一部を締結時にお支払いし、残額はお引渡し後にお支払いいたします。
物件のお引渡し準備
物件のお引渡しについて、準備を進めます。
お客様のご都合にあわせ無理のないスケジュールで調整いたしますので、安心してお引渡しに向けて準備を進めていただけます。万が一家具等の撤去が難しい場合はご相談頂く事も可能です。
お引渡し・残金決済
物件のお引渡しが完了いたしましたら、残額をお支払いいたします。
お引渡し完了後も、ご不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください。確定申告や税金のサポートもいたします。
MEマイホーム計画京葉が
買い取りに強い理由
当社は、首都圏に複数店舗を展開し不動産再販事業にも力を入れているMEグループに所属しています。グループメリットを最大限に活かした、当社にしかない知識と経験で、お客様の不動産の価値を最大限査定いたします。また、売却後の確定申告や税金等につきましても、当社が徹底サポート！売却を検討されているお客様は、是非一度当社へご相談ください。
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