江戸川区大杉３丁目　新築一戸建て　全２棟 東京都江戸川区大杉3丁目｜6,180万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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江戸川区大杉３丁目　新築一戸建て　全２棟

新築一戸建て

江戸川区大杉３丁目　新築一戸建て　全２棟
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価格 6,180万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区大杉3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 84.9m² (25.68坪) 建物面積 113.39㎡
築年月 2026年7月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
都営新宿線 一之江 一之江橋西詰 バス7分 停歩5分
都営新宿線 瑞江 京葉口 バス7分 停歩11分
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  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　前面道路：西 3.1m 公道　前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。　※家具はCGです
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Living～　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
  • 洗面台・洗面所　内装◆１号棟◆～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • その他　窓のある明るいランドリースペース
  • 浴室　内装◆１号棟◆～Bath Room～　足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
  • 寝室　内装◆１号棟◆～Bed Room～　マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。
  • 子供部屋　内装◆１号棟◆～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装◆１号棟◆～Entrance～　玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
  • バルコニー　内装◆１号棟◆～Balcony～　大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
  • その他内観　設備◆１号棟◆使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　設備◆１号棟◆面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　設備◆１号棟◆いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　設備◆１号棟◆浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　設備◆１号棟◆給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • 　間取り◆１号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 500m 江戸川区立大杉第二小学校
  • 周辺環境　中学校 950m 江戸川区立松江第四中学校
  • 周辺環境　駅 2150m 都営地下鉄「一之江」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 750m 春江第二保育園
  • 周辺環境　病院 1730m 松江病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
セールスコメント
第2種高度地区 土地区画整理事業を施工すべき区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h/4m 高さ16m 景観法 準防火地域 西側42条2項道路 建物面積：1階車庫面積約4.05平米含 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 3.1ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建10487号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月27日 次回更新日 2026年09月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

6,180万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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江戸川区大杉3丁目
5780万円～6180万円
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