グラファーレ　松戸市新作　６期　新築一戸建て　全６棟 千葉県松戸市新作 ｜4,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　松戸市新作　６期　新築一戸建て　全６棟

新築一戸建て

グラファーレ　松戸市新作　６期　新築一戸建て　全６棟
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価格 4,590万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県松戸市新作
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 113.85m² (34.44坪) 建物面積 97.71㎡
築年月 2026年2月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ常磐線 北松戸 徒歩18分
ＪＲ常磐線 馬橋 徒歩16分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 　区画図
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真　角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • リビング　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。
  • リビング　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観　日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン　料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所　ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　ウォークインクローゼットがあるお部屋。季節ごとの入れ替えも不要で便利です！
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　ガスコンセントがあれば足元からすぐに温まるガスファンヒーターを設置できます！
  • その他内観　リビング収納。ここに収納があると物が集まるLDKがスッキリ片付きそうですね。
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 720m 松戸市立上本郷小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m 松戸市立第三中学校
  • 周辺環境　駅 1440m JR「北松戸」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 890m 北松戸保育所
  • 周辺環境　病院 1310m 松戸市立総合医療センター
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
法22条区域 高さ10m 景観法 宅地造成等規制法 農地法 土砂災害防止法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 告知事項有 ゴミ置場持分：1.2平米×1/6有　私道負担割合:1/6　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
144.71m²
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6.5ｍ
接道: 南 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 田 地勢
建築確認番号 第HPA-25-08857-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月31日 次回更新日 2026年04月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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松戸市新作
2690万円～4590万円
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