千葉市中央区葛城２丁目　新築一戸建て　全２棟 千葉県千葉市中央区葛城2丁目｜4,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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千葉市中央区葛城２丁目　新築一戸建て　全２棟

新築一戸建て

千葉市中央区葛城２丁目　新築一戸建て　全２棟
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価格 4,890万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 137.45m² (41.58坪) 建物面積 105.99㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（-）
交通
千葉都市モノレール 県庁前 徒歩13分
ＪＲ外房線 本千葉 徒歩14分
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  • 現地外観写真　外観◆２号棟◆～Exterior～　首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　外観◆２号棟◆～Exterior～　閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　前面道路：北東 4m、南東 4m 公道　住宅地になっているので車量も少なく、静かな立地です。子育て環境も良好です♪♪周辺環境もあわせてご案内させて頂きます
  • リビング　内装◆２号棟◆～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。 ※家具はCGです
  • リビング　内装◆２号棟◆～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
  • その他内観　内装◆２号棟◆～Living～　豊かな陽光がこの場所を照らしだす。光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
  • キッチン　内装◆２号棟◆～Kitchen～　広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
  • キッチン　内装◆２号棟◆～Kitchen～　自然光が入る窓のあるキッチン☆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
  • 洗面台・洗面所　内装◆２号棟◆～Dressing Room～　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • その他　内装◆２号棟◆～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 浴室　内装◆２号棟◆～Bath Room～ 窓付きのバスルーム。 陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。 また、浴室乾燥機も完備しております。 換気環境も良好です。
  • その他内観　内装◆２号棟◆～Bed Room～　マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。
  • 寝室　内装◆２号棟◆～Bed Room～　「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。本棚をおいても快適な広さが自慢♪
  • 子供部屋　内装◆２号棟◆～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装◆２号棟◆～Entrance～　玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
  • バルコニー　内装◆２号棟◆～Balcony～ バルコニーは温かい陽がさしこみ、お布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。 使いやすく開放的なバルコニーです♪陽ざしがたっぷり降り注ぐ、バルコニー付き住まい。
  • その他　内装◆２号棟◆～Walk-in Closet～　たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
  • トイレ　内装◆２号棟◆～Toilet～　清潔感のある水回り♪トイレはウォシュレット付きです◎トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です！
  • その他内観　設備◆２号棟◆買いだめした飲料などの保管にも大変便利な収納です。
  • その他内観　大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
  • その他内観　毎日の施錠・開錠が楽だと助かりますね♪防犯性も高いんです◎
  • その他内観　宅配BOXつきで荷物の受け取りも安心♪
  • その他内観　暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
  • 　間取り◆２号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 1700m 千葉市立鶴沢小学校
  • 周辺環境　中学校 10m 千葉市立葛城中学校
  • 周辺環境　駅 1120m JR「本千葉」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1550m 神明保育所
  • 周辺環境　病院 760m 中村古峡記念病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • バイク置き場
  • 新着物件
セールスコメント
22条区域 千葉県20m第1種高度地区 日影規制：3h-2h/測定面4m 千葉市景観条例 容積率：前面道路幅員制限　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
13.13m²
接道状況 接道: 北東 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1T建02526-2号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年07月07日 次回更新日 2025年07月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立鶴沢小学校
(千葉県千葉市中央区)
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 中学校区 葛城中学校
(千葉県千葉市中央区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,890万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

千葉市中央区葛城2丁目
4890万円～4990万円
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