葛飾区西水元１９期　新築一戸建て　全１９棟 東京都葛飾区西水元3丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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葛飾区西水元１９期　新築一戸建て　全１９棟

新築一戸建て

葛飾区西水元１９期　新築一戸建て　全１９棟
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価格 3,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都葛飾区西水元3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 90.18m² (27.28坪) 建物面積 89.22㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
ＪＲ常磐線 金町 西水元４丁目 バス17分 停歩2分
東京メトロ千代田線 北綾瀬 徒歩44分
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現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい　区画図現地外観写真　溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたしますリビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビングリビング　落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそうキッチン　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチンキッチン　料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン洗面台・洗面所　収納力と機能性に優れた洗面化粧台その他　清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適浴室　一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルームその他内観　バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室寝室　収納が充実しているので居住スペースを広々使えます子供部屋　窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム玄関　下駄箱はご家族の写真や季節のインテリアで飾り棚として演出できますバルコニー　風通しの良いバルコニー収納　収納力あるクローゼットトイレ　トイレは温水洗浄機能付きその他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！　図面と異なる場合は現況を優先周辺環境　小学校 350m 葛飾区立幸田小学校周辺環境　中学校 1500m 葛飾区立葛美中学校周辺環境　駅 3880m JR「金町」駅周辺環境　幼稚園・保育園 800m 幸田保育園周辺環境　病院 2700m 東和病院
現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 　区画図
  • 現地外観写真　溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします
  • リビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
  • リビング　落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン　料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所　収納力と機能性に優れた洗面化粧台
  • その他　清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
  • 浴室　一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
  • その他内観　バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
  • 寝室　収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
  • 子供部屋　窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
  • 玄関　下駄箱はご家族の写真や季節のインテリアで飾り棚として演出できます
  • バルコニー　風通しの良いバルコニー
  • 収納　収納力あるクローゼット
  • トイレ　トイレは温水洗浄機能付き
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 350m 葛飾区立幸田小学校
  • 周辺環境　中学校 1500m 葛飾区立葛美中学校
  • 周辺環境　駅 3880m JR「金町」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 800m 幸田保育園
  • 周辺環境　病院 2700m 東和病院
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 葛飾水元付近土地区画整理事業（施行すべき区域） 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による　私道負担割合:1/19　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
136.87m²
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 7ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-12630-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月22日 次回更新日 2025年07月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

葛飾区西水元3丁目
3490万円～4390万円
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