グラファーレ　千葉市小中台町２期　新築一戸建て　全１２棟 千葉県千葉市稲毛区小中台町 ｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　千葉市小中台町２期　新築一戸建て　全１２棟

新築一戸建て

グラファーレ　千葉市小中台町２期　新築一戸建て　全１２棟
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価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110.12m² (33.31坪) 建物面積 97.7㎡
築年月 2024年9月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ総武線 新検見川 徒歩18分
京成千葉線 京成稲毛 徒歩27分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　WIC・パントリー・SCを採用した収納上手な暮らしが送れる住まい！
  • 　区画図
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　子育て環境充実！小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏に揃っています！
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　南向きの明るいリビングダイニングは家族みんなの憩いの空間です！
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　浴室乾燥機付きのバスルームでいつでも快適なバスタイムが楽しめます！
  • その他内観　ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ。
  • 寝室　プライベート時間充実！大容量の収納力が嬉しいWIC付きのお部屋です。
  • その他内観　リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間です。
  • 玄関　ご家族やお客様を気持ちよくお出迎え！明るい陽光が入り込む玄関。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
  • トイレ　毎日を快適に！清潔感あるシャワートイレ！
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 160m 千葉市立西小中台小学校
  • 周辺環境　中学校 1200m 千葉市立朝日ケ丘中学校
  • 周辺環境　駅 1440m 総武・中央緩行線「新検見川」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 480m 西小中台保育所
  • 周辺環境　病院 2090m 稲毛病院
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント
法22条区域 宅地造成工事規制区域 農地法 第1種高度地区 ゴミ置場持分：5.21平米×1/12有　私道負担割合:1/6　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
217.94m²
接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 5ｍ
接道: 北 私道 道路幅: 5ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 第HPA-24-06113-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月22日 次回更新日 2025年02月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立西小中台小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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 中学校区 朝日ケ丘中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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物件価格

3,490万円
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千葉市稲毛区小中台町
3090万円～3690万円
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