江戸川区南小岩５丁目第４　新築一戸建て　全２棟 東京都江戸川区南小岩5丁目｜6,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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江戸川区南小岩５丁目第４　新築一戸建て　全２棟

新築一戸建て

江戸川区南小岩５丁目第４　新築一戸建て　全２棟
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価格 6,680万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区南小岩5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 87.69m² (26.53坪) 建物面積 93.15㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
ＪＲ総武線 小岩 徒歩10分
京成本線 江戸川 徒歩27分
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  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 　区画図◆１号棟◆～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　前面道路：西 4m 私道　前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！※家具はCGです
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　豊かな陽光がこの場所を照らしだす。光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　「さぁ今日は何を作ろう」こんなキッチンなら思いっきり料理ができちゃいます。キッチンからはリビングが一望できます。家族がつながるお家がここにございます。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • 洗面台・洗面所　内装◆１号棟◆～Dressing Room～ 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 洗面台・洗面所　内装◆１号棟◆～Dressing Room～ 清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！ 水廻りは、シンプルかつ機能性を重視して。
  • 浴室　内装◆１号棟◆～Bath Room～　窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、浴室乾燥機も完備しております。換気環境も良好です。
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Bed Room～　木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
  • 寝室　内装◆１号棟◆～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
  • 子供部屋　内装◆１号棟◆～Bed Room～ 衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪ 子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。
  • 玄関　内装◆１号棟◆～Entrance～　玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
  • バルコニー　内装◆１号棟◆～Balcony～　南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。使いやすく開放的なバルコニーです♪
  • トイレ　内装◆１号棟◆～Toilet～ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。 トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。
  • その他内観　宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　環境にもお財布にも優しい「太陽光発電」
  • その他内観　寒い日でもスイッチひとつで足元から暖かく出来ます♪
  • その他内観　シックハウス対策◎空気のこもらない常時換気システムです。
  • その他内観　収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
  • 　間取り◆１号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 420m 江戸川区立下小岩小学校
  • 周辺環境　中学校 1450m 江戸川区立小岩第五中学校
  • 周辺環境　駅 800m 総武・中央緩行線「小岩」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1020m 南小岩保育園
  • 周辺環境　病院 1470m 江戸川病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
景観法 準防火地域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：4h-2.5h/4m　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
11m²
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建03005号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月05日 次回更新日 2025年02月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

6,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

江戸川区南小岩5丁目
6680万円～6980万円
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