千葉市中央区道場南２丁目　１期　新築一戸建て　全３棟 千葉県千葉市中央区道場南2丁目｜4,349万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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千葉市中央区道場南２丁目　１期　新築一戸建て　全３棟

新築一戸建て

千葉市中央区道場南２丁目　１期　新築一戸建て　全３棟
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価格 4,349万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.22m² (31.53坪) 建物面積 101.96㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ総武本線 東千葉 徒歩19分
ＪＲ総武線 千葉 徒歩24分
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  • 現地外観写真　◆３号棟◆～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 　区画図◆３号棟◆～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　◆３号棟◆～Exterior～　角地により陽当り・風通し良好です。うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
  • 現地外観写真　～Exterior～　前面道路：南 3.33m 公道、東 3.31m 公道　住宅地になっているので車量も少なく、静かな立地です。子育て環境も良好です♪♪周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。
  • その他内観　宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
  • その他内観　後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ！時間の有効活用にも重宝します。
  • その他内観　シックハウス対策◎空気のこもらない常時換気システムです。
  • その他内観　収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
  • 　間取り◆３号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 300m 千葉市立鶴沢小学校
  • 周辺環境　中学校 2100m 千葉市立葛城中学校
  • 周辺環境　駅 1500m 総武本線「東千葉」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 840m 都保育所
  • 周辺環境　病院 1410m 千葉大学医学部附属病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 20m第2種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法 土地面積：協定部分1.08平米含 通行地役権設定予定有 容積率：前面道路幅員制限　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年4月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 3.3ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 3.3ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建06521号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月22日 次回更新日 2025年03月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立鶴沢小学校
(千葉県千葉市中央区)
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 中学校区 葛城中学校
(千葉県千葉市中央区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,349万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

千葉市中央区道場南2丁目
3699万円～4549万円
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物件番号 RHS-990918108
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